Beboerklagenævn

Beboerklagenævnet træffer afgørelser i tvister (uenigheder) mellem lejer og boligorganisationer.

Er der tale om en privat udlejningsejendom, se Huslejenævnet

Medlemmer af Beboerklagenævnet

Bent Pedersen (formand)
Britta Knudsen (udlejerrepræsentant)
Marianne Petersen (lejerrepræsentant)

Hvilke sager behandler Beboerklagenævnet?

boligens stand ved indflytning
vedligeholdelse af det lejede
færdiggørelse af arbejder
installationer i og forbedring af det lejede
formalia i forbindelse med varsling af lejeforhøjelser
forbrugsregnskaber
betaling til fællesantenner
bytte, fremleje og fortsættelse af lejemålet
husordensovertrædelser
istandsættelse af det lejede ved fraflytning
tilbagebetaling af indskud eller depositum
lovlighed af beslutninger, truffet af beboerdemokratiet
afslag på anvisning af en ledig lejlighed.

Læs mere om Beboerklagenævnet

For at være neutral i en sag giver Beboerklagenævnet ikke råd og vejledning. Dog giver nævnets sekretariat vejledning om, hvilke type sager der kan indbringes samt hvordan.

Ønsker du råd og vejledning kan du f.eks. henvende dig til:

Lejer og udlejer organisationer.
Advokat.
Gratis retshjælp

En sag til Beboerklagenævnet skal ske skriftligt via Digital Post, og der skal vedlægges følgende:

Sagsindbringelse, med oplysninger om lejemålets adresse, oplysninger på modparten samt beskrivelse af hvad nævnet skal tage stilling til.
Lejekontrakt

Samt alt efter tvistens emne:

Opsigelse
Indflytningsrapport
Fraflytningsrapport
Dokumentation for indkaldelse til fraflytningssyn
Flytteopgørelse
Forbrugsregnskaber
Klager over husordensovertrædelser
Advarsler over husordensovertrædelser
Rykker
Indsigelser
Diverse korrespondancer
Evt. fuldmagt

Hvis der vedlægges fotomateriale bedes disse begrænset til max. 20 stk., samt sendes som jpg-fil eller pdf-fil.

Send Digital Post til Beboerklagenævnet, hvis du er borger

Send Digital Post til Beboerklagenævnet, hvis du er virksomhed

Der skal betales et gebyr før Beboerklagenævnet behandler en sag.

Pr. 1. januar 2024 er gebyret på 167 kr.

Beløbet indbetales til Danske Bank reg. nr. 4394 kontonr. 3737 588777.

Beboerklagenævnet starter først sin sagsbehandling når gebyret er indbetalt.

Pr. 1. januar 2025 er gebyret 169 kr.

Den skriftlige klage sendes inden en uge til modparten til udtalelse(partshøring). Modparten får 14 dages frist, men kan søge om frist forlængelse. Modpartens høringssvar sendes til klager til udtalelse(partshøring) med en frist på en uge. Dette fortsætter indtil sagen er ordentlig oplyst og der ikke fremkommer nye oplysninger. Herefter behandler Nævnet sagen og træffer afgørelse på et møde. Efterfølgende får begge parter en skriftlig afgørelse.

OBS: alt korrespondance fra Nævnet bliver sendt til dig med Digital Post.

Beboerklagenævnets afgørelse kan af begge parter indbringes for Boligretten i Esbjerg inden 4 uger efter modtagelsen af Beboerklagenævnets afgørelse.