---
title: "Styringsdialogmøde Sct. Georg Parken den 26. november 2025"
date: "2026-06-11"
created: "2026-06-11"
---

[Hjem](https://vejen.dk/)

                    [Borger](https://vejen.dk/borger)

                    [Bolig, byggeri og flytning](https://vejen.dk/borger/bolig-byggeri-og-flytning)

                    [Bolig](https://vejen.dk/borger/bolig-byggeri-og-flytning/bolig)

                    [Styringsdialogmøder 2024 og 2025](https://vejen.dk/borger/bolig-byggeri-og-flytning/bolig/styringsdialogmoeder-2024-og-2025)

                [Styringsdialogmøde Sct. Georg Parken den 26. november 2025](https://vejen.dk/borger/bolig-byggeri-og-flytning/bolig/styringsdialogmoeder-2024-og-2025/styringsdialogmoede-sct-georg-parken-den-26-november-2025)

# Styringsdialogmøde Sct. Georg Parken den 26. november 2025

## Tilstede:

Karin Stenum (Chefkonsulent) fra Boligkontoret Danmark, Melina Rasmussen (Chefkonsulent, Selskabsansvarlig) fra Boligkontoret Danmark og Ole Kyvsgaard (formand) for Sct. Georg Parken

Jens Josephsen (leder fra Erhverv & Plan), Tommi Andersen (leder i Regnskab), Dan Jul Mortensen (leder af Borgerservice) og referent Camilla Sindberg Nielsen (administrativ medarbejder i Teknik & Miljø)

 ****

## Siden sidst/aktuelle emner

Afdelingen har en meget høj gennemsnitsalder, og beboerne har boet der i mange år. Der er et stærkt socialt fællesskab.

Der er søgt fonde til udearealerne for at styrke fællesskabet yderligere.

En hjemmeside er oprettet, og der arbejdes på at tage den mere i brug samt at få oprettet en facebookside.

Udendørsregler på svalegange er blevet præciseret efter at brandtilsynet har været på besøg. Det har altid stået i husordenen, at man ikke må stille ting, men nu er der helt klare retningslinjer for hvad der må stå hvor.

Afdelingen er økonomisk sårbar på grund af for få boliger, hvilket lægger et stort ansvar på administrationen. Vejen Kommune understreger vigtigheden af at drøfte fremtidige overvejelser, herunder rekruttering til bestyrelsen.

Afdelingen ønsker ikke at fusionere med andre, selvom Boligkontoret Danmark har foreslået det. 2 ud af de 5 bestyrelsesmedlemmer er eksterne.

Der bliver lavet fornyelse af køkkener ved fraflytninger. Alle beboere har fået tilbud om nyt køkken, men kun én beboer takkede ja.

Der afholdes ekstraordinær afdelingsmøde i januar 2026 hvor der bl.a. bliver informeret om svalegange.

## Gennemgang af styringsrapport

- ### Økonomiske tilsyn

Bestyrelsesformanden kontakter selv ventelisten når der er ledige boliger. Der er lidt et opmærksomhedspunkt med GDPR. Det overvejes at overdrage opgaven til Boligkontoret Danmark. Beslutningen tages på næste bestyrelsesmøde.

Ventelisten er på ca. 26 personer. Når de kontaktes, er der store krav til hvilken lejlighed de ønsker.

Sidste regnskabsår kostede en enkelt beboer i afdelingen 300.000 kr., hvilket har reduceret henlæggelsesniveauet. Beboeren er ikke længere i afdelingen. En ny fraflytning koster ca. 180.000 kr., hvilket kommer til at påvirke økonomien negativt.

Der er begrænsede muligheder for yderligere besparelser. Afdelingen har færre stordriftsfordele til effektivisering pga. sin lille størrelse.

Der indbetales til arbejdskapital og dispositionsfonden.

Revisoren bemærker, at der ikke er tilstrækkelige henlæggelser til istandsættelse ved fraflytninger.

Huslejeforhøjelser forventes i 2027. I 2024 var stigningen 2 %, mens der ingen stigning var i 2025 og heller ikke i budget 2026. Beboerne er positive over for huslejestigning, hvilket også kan blive nødvendigt da der ikke er tilstrækkelige henlæggelser.

Generelt er der styr på økonomien.

- **Status på boligforeningernes arbejde og udfordringer**

 ****  ****

## Boligsociale forhold

Der er forslag om at fremtidsfuldmagter bør drøftes igen, da det er relevant for beboersammensætningen. Emnet var oppe på generalforsamlingen for to år siden.

Der er ingen boligsociale problemer. Fraflytninger sker primært af naturlige afgang.

## Fremtidsplaner for foreningen, herunder evt. byggeprojekter.

Der er ingen interesse eller overskud fra bestyrelsens side til nye boligprojekter.

Fondsansøgningen om en sansehave blev afvist sidste år. Der har ikke været overskud til at søge igen. Boligkontoret Danmark tilbyder hjælp til en ny ansøgning. Der overvejes eventuelt at etablere en anden beplantning i stedet for.

## Eventuelt

Ingen yderligere punkter.

## Jens Josephsen

### Teknik & Miljø

### Ring til os

[79 96 61 36](tel:79%2096%2061%2036)

### Skriv til os

[Send Digital Post til planer (som borger)](https://post.borger.dk/send/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/40aaa173-8ded-4a2b-93c7-b1f6b3762a52/)

[Send Digital Post til planer (som virksomhed)](https://virk.dk/digitalpost/new/31e49274-e5ac-4724-851c-d50c72eeea5e/40aaa173-8ded-4a2b-93c7-b1f6b3762a52/)

### Bemærk

                            Når du sender Digital Post til os, bliver du bedt om at bruge MitID.  På den måde bliver beskeden sendt sikkert, og du kan skrive dine personlige oplysninger, f.eks. dit CPR-nummer.